“人民城市人民建，人民城市为人民”。住房，不仅关乎民生冷暖，更承载着千家万户对美好生活的向往。当前，住房建设从“住有所居”迈向“住有优居”的新阶段，2025年国务院政府工作报告首次将“好房子”写入国家顶层设计，为行业转型擘画清晰蓝图。在此背景下，由集团斥资15亿元打造的庆阳·长城陇能家园成功入选省级“好房子”试点，为新时代理想人居建设树立标杆。

从城南一隅到城市绿心：五年绘就人居新图景

曾经，庆阳市西峰区董志源大道西侧的这片土地，还是鲜有人踏足的城南一隅。五年间，一纸蓝图在时光里生长、落地——这个承载着集团深耕陇东市场雄心的标杆之作，成为继长城·山海苑、长城·嘉峪苑之后，又一处理想人居范本。

“让自然住进社区，打破人与自然的边界”，是陇能家园设计的初心。景观创新“一心、一环、多节点”的布局形式，摒弃传统刻意雕琢，用风声、花色、叶纹编织出立体的感官盛宴,将2.1万方园林秘境串联成诗，为置业者开辟出一片生机盎然的绿意天地。

人生得意须“境”宽。项目以超77米的超大楼间距，打破传统小区的空间桎梏，采用大面积落地窗，将自然光线最大化引入室内，消融室内外界限。建筑外立面巧妙运用浅米黄、浅咖与深咖色，三种现代色调完美融合了中式意境与西方几何之美。建筑整体呈“围合式”布局，使每栋建筑均匀享有景观视野，推窗见绿、户户有景，营造出中正平和、和谐共融的社区氛围。

逆市热销：见证“好房子”的市场力量

2020年，在行业去化普遍承压的行业调整期，集团党委积极克服市场持续低迷的压力，提前谋划、精心组织，创新销售思路，通过“线上直播荐房+线下实景体验”相结合的模式，累计销售额达9.62亿元。陇能家园逆势而上，创下首日销售额破1.67亿元、去化率超70%的亮眼成绩，以实实在在的销售数据，印证了市场对优质住宅产品的高度认可。

好的楼盘依托品牌、立足品质。逆市热销的背后，是对“长城品牌”的认可。作为拥有75年历史的老牌建筑国企，先后成功开发了长城·山海苑、长城·嘉峪苑等精品项目，集团始终以严苛的工程标准、人性化的设计、完善的社区配套提升生活品质，在消费者心中树立了“品质可靠、值得信赖”的品牌形象，在逆市热销积攒了坚实的市场基础与客户信任。

正是基于“长城品牌”多年沉淀的品质口碑，项目在开发过程中敢于围绕“好房子”的核心标准进行价值投入——项目造价成本较同期承接项目增长14.28%，凭借更优异的成本管控与产品定位，为集团地产板块创造了更高的利润空间，进一步夯实了核心业务的收益基础，对集团多业务板块形成有力支撑，实现了协同发展与收益增长的双重突破。

在装饰业务板块，集团天地装饰公司京东云·京家智能整装庆阳店借势项目热度与品牌影响力，累计营收达千万余元，进一步强化了“开发+装饰”的业务协同效应。此外，集团顺势成立长城物业庆阳分公司，以项目为依托拓展物业服务版图，通过专业、优质的物业服务提升项目居住品质，持续强化“长城品牌”，为集团开辟长期稳定的物业服务营收渠道，推动集团从“开发为主”向“开发+服务”多元化发展转型，为集团长期收益增长注入新动力。

“绿色+智慧＋科技”：构筑品质生活的三重基石

陇能家园对“好房子”的诠释，不仅停留在空间尺度，更延伸至绿色、智慧与科技的深度融合。

项目总占地约60418.7平方米，公共绿地达21147平方米，绿地率达35%，容积率3.01。室外景观绿化全面应用“海绵城市”建设理念，通过虹吸排水设施建设，设置复合防护排水异形片、专用排水槽、透气观察管、虹吸管、沉淀观察井等组合设施，为区域生态修复树立了“蓝绿交融、城水共生”新样板，成为了庆阳市南部新城名副其实的“城市绿心”。

在黄土高原上造“好房子”，得先过“地质关”。庆阳地处黄土高原，土层渗透性低、极易出现积水内涝问题，项目团队创新升级虹吸排水系统工法，通过透水混凝土与虹吸管网的组合，在低渗透性黄土中织就排水网络，稳稳控制住地下水位，有效避免了地基沉降、墙体返潮等隐患。在建造端，项目借助BIM技术构建三维建筑模型，模拟管线排布，大幅减少施工返工，让空间利用更合理，为后期维护提供便捷。

智慧赋能，开启社区生活“一键互联”。作为庆阳市首个“5G+智慧社区”，陇能家园依托5G信息化技术应用，与中国移动通信集团甘肃有限公司庆阳分公司联手打造智慧社区管理平台，搭建了中国移动智慧家庭样板间、庆阳移动5G联合创新中心，实现社区与小区的内部数据、信息的互联互通。公司在小区内共安装了328套智能设备，其中包括高清监控301套，人脸识别门禁22套，智能车库管理系统5台。通过一系列智能设备正式启用，实现小区物业管理数字化、信息化、可视化，提升物业管理效率，提升居民生活的便捷性和安全感。 

荣誉加冕，实力诠释“广厦”品质。2023年，11月16日，中国房地产协会和中国城乡建设部住宅产业化促进中心发布《关于列入第十一届（2023-2024年度）“广厦奖”第二批候选项目的通报》，全国共61个项目列入候选项目，庆阳·长城陇能家园项目榜上有名，强势入围。项目先后获得2023年省级文明工地、2023年度“安全生产月”活动优秀单位奖、2022年年度人气楼盘。荣誉并非终点，而是对过往每一份匠心的见证，集团将这份认可，沉淀为继续打磨一砖一瓦的动力，去回应每一份业主对安家的期待。

从“住有所居”到“住有优居”，从“建筑建造”到“生活营造”，陇能家园的实践表明，“好房子”并非遥不可及的概念,它源于对土地的敬畏、对人本生活的洞察、对技术创新的善用，以及对品质初心的坚守。这份成功的答卷，不仅为集团树立了品牌标杆，也为行业转型升级提供了可借鉴的“陇能经验”。立足新起点，集团将继续秉持匠心精神，为谱写新时代“好房子”建设篇章贡献更多实践智慧。(供稿：党委宣传部)